設計した家
都市の箱青
友人の紹介でお客様が事務所を訪ねてこられた時、ハウスメーカー２社の基本設計図と概算見積を持ってこられました。
設計内容と金額で納得がいかないとの事。
私達が新たな提案をしたところ気に入っていただけました。
法的規制ぎりぎりに設計し、３台の賃貸駐車場の家賃収入で事業計画を進める事となりました。
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概要 所 在 地：東京都品川区 家族構成：夫婦＋子供２人＋母 設計監理：(有)米戸建築工房 構造 ：鉄筋コンクリート造３階建 敷地面積：76.69㎡（23.19坪） 床面積 ：３階：53.59㎡（16.21坪） ：２階：53.59㎡（16.21坪） ：１階：9.85㎡（2.97坪） 延床面積：117.03㎡（37.57坪） ※バルコニ－、駐車場除く 外部仕上：屋根 /シート防水 外壁 /吹付けタイル 開口部/アルミサッシ（セミエアタイト） 内部仕上：床 /フローリング 壁 /クロス貼り 天井 /クロス貼り 主要設備：冷暖房エアコン３台、 換気､ガス設備、 システムキッチン 別途工事：２４時間風呂、いす式階段昇降機 竣工 ：1998年6月 施工費 ：31,919,000円（734,700円／坪 施工床面積で計算 ） (駐車場・ロフト・バルコニーの面積は×0.4で計算) |
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２階は生活時間の違うお母様の部屋と居間があり、音の問題を考慮しながら設計しました。
また、居間部分のみ逆スラブとし、掘りこたつと床下収納を確保しました。
３階は斜線規制で部屋の一部が斜めにカットされるなかで、天井高３３０ｃｍの高さで部屋の狭さをやわらげ、
小屋裏部屋で収納面積を確保する工夫をしました。
都市型住宅で、「空間を最大限利用すること」「ローコスト」「近隣への配慮」「借入れ金の返済計画」を重視した建物となっています。